現在的建筑，一個比一個高，隔那么一段時間，就會出現一個新的第一高樓。這與世界的建筑水平和施工能力有了很大提升，是密不可分的。但是，建筑都是有年限的，到了一定的年限，就要進行加固處理。否則，就會出現坍塌的風險。所以，在進行加固處理的時候，我們就要找到高層建筑的一些加固特性和特有的一些加固方法。

　　一、高層建筑加固的原因

　　(1)設計不達標、建筑功能設計不能滿足正常使用需求。

　　(2)在施工過程中對建筑結構或構件進行用途的變更，導致構件荷載超過極限。

　　(3)基礎性的設計概念理解偏差，導致設計計算及設計方案出現偏差。

　　(4)受限于施工技術以及施工水平，施工過程中出現的設計問題沒有得到很好的解決，導致施工存在一定的問題。再加之施工中所使用的建筑材料未能達到設計標準要求，導致建筑結構或結構構件在建成的使用過程的耐久性受到嚴重的影響。

　　(5)使用環(huán)境惡劣，對材料性能產生嚴重影響。如自然環(huán)境對木結構、鋼筋混凝土結構的功能及力學性能會產生削弱影響。

　　(6)擅自進行建筑功能的改變，對于建筑結構進行改造，或隨意對房屋進行增層、增加荷載等。

　　(7)文物及古建筑的保護，大開發(fā)對周邊環(huán)境特別是地質的影響，輕微地震等對高層建筑的影響。

　　(8)拆除重建受限或經濟性價比等原因。

　　二、什么是高層建筑

　　國家標準《民用建筑設計通則》(GB50352—2005)中規(guī)定，高層建筑是指10層及10層以上的住宅及高度大于24m的公共建筑，建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。按1972年召開的國際高層建筑會議中確定：第一類高層建筑，9～16層(最高到50m);第二類高層建筑，17～25層(最高到75m)，第三類高層建筑，36～40層( 最高到 100m);超高層建筑，40層以上(高度100m以上)。

　　三、高層建筑結構加固方法

　　1.框架梁加固

　　(1)采取結構膠粘鋼板剪力箍加固框架梁，并在鋼板表面抹水泥漿。

　　(2)對非結構垂直裂紋進行結構膠灌注加壓封閉處理。

　　(3)對于主梁端部箍筋不滿足規(guī)范要求的梁體，可在梁端粘貼U形碳纖維布提高抗剪能力。

　　(4)進行鋼筋阻銹處理，穿入加強通長筋，植入U形箍筋，安裝抗剪鋼托座并采用對拉螺栓固定。

　　2.框架柱加固

　　(1)可根據現場實際情況和施工條件在原柱四周加包鋼筋混凝土，增強區(qū)域框架柱承載能力。

　　(2)框架柱軸壓比超過規(guī)范規(guī)定可根據碳纖維布試驗結果纏繞加固，增加柱混凝土側向約束，并提高構件在地震荷載作用下的變形性能。

　　(3)留用原結構柱，在柱周包型鋼骨架，并在二者之間灌注結構膠，隨后對加固后的柱外包鋼絲網抹高強砂漿。

　　3. 框架其他結構加固

　　(1)獨立基礎加固:可部分留用老獨立基礎，加大長、寬和高度，澆筑加寬部位混凝土墊層，且避免破壞底板鋼筋。然后對原基礎進行鋼筋阻銹處理并涂刷新舊混凝土界面劑。

　　(2)樓板部位:在原有樓面板和屋面板粘貼碳布加固，對原樓板底進行鋼筋阻銹處理。

　　(3)柱根部位:在柱周植入柱墩主筋并綁扎柱墩鋼筋，此部位新澆筑混凝土時也應涂刷新舊混凝土界面膠。澆筑混凝土后支模、拆模、養(yǎng)護澆筑混凝土。

　　(4)結構連接:對于原結構梁與新增梁體連接時，應將次梁下部主筋植入原梁體，并補澆混凝土以保證次梁的抗剪強度，隨后進行拆模及養(yǎng)護等工序。

　　4.加固方案比較

　　(1)粘鋼或粘碳布：采用該加固方式進行施工處理，可以加快施工速度，在不影響結構外形的前提下直接完成抗震目的的加固

　　(2)加大梁橫截面：梁是建筑物的重要重力支持，對梁的截面進行加大，可以大大提高構件的承載力;與此同時，對梁的截面進行增加相應會增加結構的自重，促進樓層凈空的減少;若全采用梁加大橫截面法，需要做好混凝土、鋼筋、模板等各個工序的施工配合，施工的工程量相應加大。

　　(3)框架結構梁底加固：對結合面及鋼板結合面進行加固處理是整個加固施工過程的關鍵。干式加固施工方法可以更好地使角鋼緊貼構件的表面，需要注意的是要做好混凝土表面的平整工作，確保混凝土表面無雜物及塵土;加固過程中使用濕式加固方法施工時，需要做好角鋼筋及混凝土表面的清理工作，做好鋼板的除銹工作。

　　高層建筑跟一般的建筑區(qū)別還是挺大的，畢竟需要考慮上層建筑對下層的影響。如果施工不當，容易造成地基松動，影響整棟房屋的安全性能。